14 septembre 2023 rédiger par Pape Ndiogou Faye
– Malgré l’introduction d’un décret visant à réduire les coûts des loyers en mars dernier, la question des loyers demeure un problème persistant au Sénégal. Dans le quartier des Parcelles Assainies, chefs de famille, courtiers et locataires expriment leur frustration croissante et pointent du doigt les responsabilités.
Le décret, annoncé avec l’objectif de soulager la pression financière sur les ménages sénégalais, devait être une bouffée d’air frais pour les locataires. Cependant, la réalité sur le terrain est bien différente. Les coûts des loyers restent élevés, et de nombreux habitants se sentent abandonnés par le système.
« Nous avons espéré que le décret apporterait une solution à nos préoccupations en matière de logement, mais rien n’a changé », déplore Aïssatou Diop, une locataire dans le quartier. « Les propriétaires continuent d’augmenter les loyers sans aucune restriction. Nous avons besoin d’une véritable régulation pour que les avantages promis par le gouvernement deviennent une réalité. »
La frustration est partagée par de nombreux locataires, qui affirment que les augmentations de loyer sont devenues monnaie courante depuis l’annonce du décret. Certains accusent également les courtiers immobiliers d’exploiter la situation en augmentant leurs commissions.
De l’autre côté de la médaille, certains propriétaires estiment que le décret gouvernemental ne prend pas suffisamment en compte leurs besoins. Ils affirment que les coûts d’entretien des biens immobiliers augmentent régulièrement et que les loyers restent leur principale source de revenus. Ils craignent que la régulation proposée ne les prive de leurs moyens de subsistance.
Le gouvernement sénégalais, quant à lui, reconnaît les défis persistants dans le secteur du logement. Le ministre du Logement a récemment déclaré que des ajustements étaient en cours pour améliorer l’efficacité du décret et s’assurer qu’il profite réellement aux locataires tout en tenant compte des préoccupations des propriétaires.
La question des loyers au Sénégal demeure donc un sujet de préoccupation majeur pour de nombreuses familles, en dépit des mesures gouvernementales. Les habitants des Parcelles Assainies et d’autres quartiers du pays continuent d’attendre une solution durable à cette crise persistante.
La situation évolue rapidement, et les parties prenantes restent en attente des prochaines étapes que prendra le gouvernement pour résoudre ce problème complexe et rétablir l’équilibre dans le secteur immobilier sénégalais.
